ALBERNAZ, M. P; LIMA, C. M. Dicionário ilustrado de arquitetura. V. 1. São Paulo: ProEditores, 1998, p. 110.

Refere-se, normalmente, a áreas sem uso nem acesso comum na edificação, pois, durante a fase de projeto da obra, foi concebido que elas não seriam adequadas para uso, seja porque excederiam a taxa máxima que se pode construir em um terreno ou porque não seria adequado utilizá-la. Neste caso, por não atender aos requisitos de habitabilidade ou segurança necessários aos usuários, o que pode ocorrer pela inviabilidade técnica (não há recursos tecnológicos para aproveitamento da área) ou financeira (muito caro para se adequar o local para uso humano).
https://fernandesgrossi.com.br/manutencao_predial/caixao-perdido-o-condominio-pode-aproveita-lo/#:~:text=O%20chamado%20%E2%80%9Ccaix%C3%A3o%20perdido%E2%80%9D%20refere,n%C3%A3o%20seria%20adequado%20utiliz%C3%A1%2Dla.